Charmante maison familiale avec grand terrain en Normandie

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ **92 m²** située à Bosgouet, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

**Aperçu :** Construite vers 1972 et en bon état, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités et des axes autoroutiers (A13), elle bénéficie d'une exposition plein sud assurant une belle luminosité.

**Intérieur :** L'espace de vie comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux de 42.1 m², une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La maison dispose de **3 chambres** confortables (10.95 m², 10.9 m², 11.85 m²) avec placards.

**Caractéristiques :** * **Terrain spacieux et clos de 3589 m²** * Sous-sol complet de plus de 90 m² avec double porte de garage * Terrasse avec store banne * Chauffage individuel gaz naturel (citerne) et bois (insert cheminée) * Menuiseries PVC et volets persiennes en PVC récents * Isolation des combles et du sous-sol refaite * Toiture refaite * Fibre optique

**Localisation :** Située à Bosgouet, à seulement 2 minutes de Bourg Achard, cette maison offre un accès facile aux axes Paris-Rouen-Caen. Profitez d'un environnement calme et d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.