Charmante Maison Familiale avec Potentiel à Étrépagny

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne située au cœur d'Étrépagny, en Normandie. Idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

**La maison se compose de** : une entrée, un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque, ainsi que des WC.

**À l'étage**, vous trouverez un palier de 14m², des WC et trois chambres confortables. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

**Les extérieurs et annexes** comprennent un sous-sol total avec une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier, un garage double, un abri de jardin et une grande dépendance offrant un potentiel d'aménagement pour une profession libérale ou diverses activités. Un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules.

**Le terrain** de 1235m² est agrémenté d'arbres fruitiers et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Étrépagny, proche de toutes commodités.