Thionville: Appartement T2 Neuf avec Prestations HQE

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface privative de **43 m²**, idéalement situé à Thionville.

**Aperçu général** Situé au 1er étage d'une résidence neuve, cet appartement bénéficie d'une exposition Est. Il est proposé à la vente dans le cadre d'un retour de lot, offrant une opportunité unique à mi-chemin entre le quartier du Crève-Cœur et le centre historique de Thionville.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. L'espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**Caractéristiques** * Résidence neuve certifiée **HQE** (Haute Qualité Environnementale) * Construction durable avec une attention particulière à l'environnement * Consommation énergétique réduite * **Charges maîtrisées** * **Frais de notaire réduits** * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité * Livraison prévue pour le **4ème trimestre 2026**

**Localisation** Profitez d'un emplacement privilégié à Thionville, offrant un accès facile aux commodités du centre-ville tout en étant proche des hauteurs du Crève-Cœur. La localisation combine les avantages de la vie urbaine et d'un environnement plus calme.