Spacieux appartement 4 pièces à Joeuf, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce **bel appartement de 95 m²** idéalement situé à Joeuf, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Situé au 2ème étage d'une copropriété de 8 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'une **classe énergétique C (115 kWh/m²/an)** et d'une **classe climatique C (24 kg CO2/m²/an)**.

**Intérieur** L'espace de vie comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave avec eau et électricité complète ce bien, offrant un espace de stockage ou de buanderie supplémentaire.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **95 m²** * Nombre de pièces : **4** * Cave * Stationnement facile au pied de l'immeuble * Montant moyen des charges : **37,5 €/mois**

**Localisation** L'appartement est situé à Joeuf, dans le Grand Est, une commune offrant un accès facile aux commodités. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, rendant le quotidien plus pratique. C'est une excellente opportunité à saisir rapidement.