Élégante Longère Alsacienne à Fegersheim - Charme et Modernité

Découvrez le charme authentique du "Cocon Alsacien", une élégante longère de ville nichée au cœur du vieux Fegersheim.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de 141 m² habitables, érigée sur deux niveaux, séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards, une salle d'eau moderne, un WC, et une **cuisine neuve entièrement équipée** ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 48 m². Une buanderie et un débarras complètent cet étage. L'étage supérieur dessert un palier, une chambre parentale avec balconnet, une seconde chambre spacieuse, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 141 m²** * **Terrain : 1,74 ares** * Grenier aménageable de 60 m² * Cave de stockage de 26 m² * **Cuisine d'extérieur et piscinette** * Fenêtres PVC double vitrage * Chauffage poêle à granulés (2020) et pompe à chaleur air/air (2021) * **Couverture refaite** * Classe énergie D, Classe climat D

**Localisation** Située dans le centre du charmant village de Fegersheim, profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. La région Grand Est offre un cadre de vie agréable.