Barr, République française
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Découvrez cet ensemble immobilier unique de **202 m²** situé au cœur du village de Heiligenstein, un charmant village viticole alsacien. Idéalement positionné au pied du Mont Sainte-Odile, à proximité de la route des vins et à seulement 10 minutes d'Obernai, cet ensemble offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers.
L'ensemble se compose d'une maison principale de 90 m², d'un gîte indépendant de 41 m² et d'un appartement duplex de 3 pièces avec entrée séparée. La maison principale offre une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une véranda. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement.
Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. L'appartement duplex dispose également d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage, deux chambres et des toilettes séparées. Une belle terrasse orientée plein Sud relie la maison et le gîte.
À l'extérieur, profitez d'un **magnifique jardin arboré** à l'abri des regards, idéalement orienté Ouest. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure fermée par un portail, offrant un espace sécurisé pour plusieurs voitures sous un préau ou dans la cour. Des annexes comprennent une chaufferie, une cave, plusieurs granges et ateliers, une grande pièce chauffée de 18 m², une cave à vin et un pressoir.
**Des travaux de rénovation sont à prévoir**, offrant une opportunité de personnaliser cet ensemble selon vos besoins. Il convient parfaitement à un particulier souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif, ou à un investisseur immobilier. La propriété est accessible via une cour intérieure sécurisée.
**Points forts :** * **Surface habitable totale de 202 m²** * **Ensemble immobilier comprenant maison, gîte et appartement** * **Terrain de 644 m² avec jardin arboré et terrasse Sud** * **Nombreuses annexes : granges, ateliers, cave, pressoir** * **Emplacement privilégié au cœur d'un village viticole alsacien**
**Localisation :** Heiligenstein, Grand Est, France. Proche d'Obernai (10 min), Strasbourg (30 min) et Colmar (30 min).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDécouvrez cet ensemble immobilier unique de 202 m² situé au cœur du village de Heiligenstein, un charmant village viticole alsacien. Idéalement positionné au pied du Mont Sainte-Odile, à proximité de la route des vins et à seulement 10 minutes d'Obernai, cet ensemble offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers.
L'ensemble se compose d'une maison principale de 90 m², d'un gîte indépendant de 41 m² et d'un appartement duplex de 3 pièces avec entrée séparée. La maison principale offre une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une véranda. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement.
Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. L'appartement duplex dispose également d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage, deux chambres et des toilettes séparées. Une belle terrasse orientée plein Sud relie la maison et le gîte.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré à l'abri des regards, idéalement orienté Ouest. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure fermée par un portail, offrant un espace sécurisé pour plusieurs voitures sous un préau ou dans la cour. Des annexes comprennent une chaufferie, une cave, plusieurs granges et ateliers, une grande pièce chauffée de 18 m², une cave à vin et un pressoir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet ensemble selon vos besoins. Il convient parfaitement à un particulier souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif, ou à un investisseur immobilier. La propriété est accessible via une cour intérieure sécurisée.
Points forts :
Localisation : Heiligenstein, Grand Est, France. Proche d'Obernai (10 min), Strasbourg (30 min) et Colmar (30 min).
