Villa T3 Lumineuse avec Piscine à Ghisonaccia - Opportunité Rare !

Découvrez cette charmante villa T3 de 2018, idéalement située à Ghisonaccia, en Corse. D'une surface habitable de 65m² (86m² au sol) sur un terrain de 260m², cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une **belle pièce de vie lumineuse de 34m²** avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une buanderie pratique. Un **garage attenant de 21m²** offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, par exemple en 3ème chambre, avec vue sur la piscine.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **agréable jardin privatif clôturé de 180m²**, une **piscine de 6x3m** et une terrasse de 18m², parfaits pour profiter du climat corse. La villa est entièrement climatisée et équipée de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.

Située dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes des commodités et 10 minutes de la mer, cette villa bénéficie d'une **excellente performance énergétique (DPE A/A)** et de très faibles charges de copropriété (33.33€/mois). Elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

C'est une **opportunité idéale** pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.