Opportunité d'investissement à Blois : Maison de caractère à rénover

Découvrez cette vaste demeure de **212 m²** située à Blois, idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur espace de vie personnalisé. Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison est proposée dans le cadre d'une **vente à terme occupée**, avec une valeur décotée à **125 000 EUR**.

L'intérieur se distingue par des volumes généreux, notamment un salon spectaculaire de **127 m²** baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa cheminée imposante. Une mezzanine surplombe cet espace, offrant une flexibilité d'aménagement unique. La partie nuit comprend **3 chambres**, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que **2 salles de bains** et **2 WC**.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 212 m² * Terrain : 645 m² * 3 chambres * 2 salles de bains * Salon de 127 m² avec cheminée et mezzanine * Chauffage individuel au gaz (à optimiser) * Jardin ensoleillé * Parking

**Localisation :** Située à seulement 5 km du centre-ville de Blois, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la Loire et des transports en commun. Bien que nécessitant des rénovations, son potentiel est immense et attend d'être révélé. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement.

La vente est réalisée avec une décote significative en raison de l'occupation par les propriétaires actuels, avec une disponibilité prévue au décès ou départ de l'un d'eux.