Maison de village à fort potentiel à Mesves-sur-Loire

Opportunité d'investissement ou de résidence principale à Mesves-sur-Loire.

**Overview** Cette maison de plain-pied, située dans un village pittoresque, offre un potentiel considérable pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié à proximité de Pouilly-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, ainsi que son terrain de 978 m², en font un bien rare.

**Intérieur** La maison principale se compose d'une cuisine et d'un séjour orientés plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel.

**Caractéristiques** * Maison de plain-pied * Terrain de 978 m² * Garage double * Maisonnette indépendante à rénover * Grenier aménageable de 50 m² * Menuiseries double vitrage PVC et bois * Reliée au tout-à-l'égout

**Localisation** Nichée dans un environnement calme, à deux pas de la Loire, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales : commerces, écoles et transports. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté.