Maison de Charme avec Jardin Cosy à Lamballe-Armor

Découvrez cette charmante maison de 79 m² idéalement située à Lamballe-Armor, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et de la gare.

**Vue d'ensemble** Cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un jardin cosy et une terrasse avec pergola complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'étage dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques** * **3 chambres** * Surface habitable : **79 m²** * Jardin cosy avec terrasse et pergola * Garage attenant avec grenier * Chauffage principal : Poêle à granulés (neuf) * Chauffage secondaire : individuel par radiateurs * Tout-à-l'égout * Consommation annuelle : 870 euros (électricité + granulés)

**Localisation** Située à Lamballe-Armor, cette maison profite d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. L'accès à la gare à pied est un atout majeur pour cette propriété.