Studio moderne à Saint-Brieuc : confort et emplacement idéal

Découvrez ce studio de **32 m²** idéalement situé à Saint-Brieuc, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Ce bien offre un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec WC. L'agencement intérieur est étudié pour des volumes équilibrés et une circulation agréable.

**Caractéristiques** * **DPE A/B** : Bâtiment basse consommation conforme à la RE2020. * Matériaux de qualité et conception axée sur le bien-être. * **Frais de notaire réduits**. * Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

**Localisation** Situé Rue Pierre Le Gorrec, le studio profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et les axes de communication, tout en offrant un environnement calme et recherché.