Appartement T2 rénové, idéalement situé au cœur de Sens

Découvrez ce charmant appartement T2 de **46 m²**, parfaitement situé en **plein cœur du centre-ville de Sens**. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent l'espace intérieur. Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage est électrique.

**Caractéristiques principales :** * Surface : 46 m² * Pièces : 2 (T2) * État : Prêt à habiter, aucun travaux à prévoir * Chauffage : Électrique * Fenêtres : Double vitrage

**Localisation :** Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les commerces, services, transports et commodités du centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre, et la taxe foncière est de 850 € par an.