Maison en pierre à rénover avec terrain et dépendances

Découvrez cette charmante maison en pierre à Saint-Gervais-en-Vallière, à seulement 16 minutes de Beaune, offrant un potentiel exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, idéalement située, est une maison en pierre à finir de rénover, posée sur un terrain de 2430 m². Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur foyer personnalisé dans un cadre paisible.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche et toilettes. Deux pièces sont en cours de rénovation, déjà hors d'eau et hors d'air, prêtes pour vos finitions. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de la maison.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 43 m²** * **Terrain : 2430 m²** * Garage attenant * Isolation extérieure récente sur deux façades * Possibilité de retrouver des pierres apparentes * Plusieurs dépendances * Ancien four à pain * Maisonnette séparée * **Prix : 107 500 EUR**

**Localisation** Située dans la commune de Saint-Gervais-en-Vallière, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et de la ville de Beaune. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.