Ancien corps de ferme de caractère à Gergy avec potentiel

Découvrez ce corps de ferme authentique situé à Gergy, à seulement 10 minutes de Chalon et 20 minutes de Beaune. Ce bien unique, chargé d'histoire, offre un potentiel exceptionnel pour les professionnels ou les particuliers à la recherche d'espace et de cachet.

**Un bien d'exception avec cachet**

L'ensemble, d'une surface d'environ 320 m², se compose de dépendances remarquables avec colombages apparents, témoignant de son passé agricole. Le terrain d'environ 1 400 m², dont une partie est constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Intérieur et dépendances**

Les dépendances comprennent un grand hangar ouvert, une grange spacieuse, une cave et une écurie fermée. Ces espaces sont idéaux pour le stockage de matériel, de machines, ou pour développer une activité professionnelle.

**Atouts du bien**

* **Surface habitable d'environ 320 m²** * **Terrain de 1 400 m² dont constructible** * **Dépendances spacieuses : hangar, grange, cave, écurie** * **Charme de l'ancien : colombages, caractère historique** * **Proximité de Chalon et Beaune**

**Localisation**

Située dans la commune de Gergy, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.