Longère de caractère à rénover avec fort potentiel

Découvrez cette charmante longère de 137 m², idéalement située à Fontaine-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. Parfaitement agencée sur deux niveaux, cette maison de caractère datant de 1900 attend votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de 5 pièces, implantée sur un terrain de 794 m², est un véritable coup de cœur pour les amateurs de bâtisses anciennes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate d'une école et des commodités du village, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 49 m², véritable cœur de la maison, offrant une belle amplitude. Une cuisine séparée de 22 m² propose un espace de travail fonctionnel. Une entrée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage distribue deux chambres calmes, un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, et une partie de 30 m² reste aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 137 m²** * **Terrain : 794 m²** * **5 pièces** * Pompe à chaleur, chaudière gaz naturel, radiateurs * Fosse septique * Huisseries PVC double vitrage * Toiture refaite en 2014 * **Garage** * **Jardin privatif et terrasse** * DPE : D

**Localisation** Située à Fontaine-la-Gaillarde, cette longère bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles et des sites historiques du village. Un cadre de vie authentique à découvrir sans tarder.