Charmante maison familiale à Bart avec terrain et sous-sol

Découvrez cette charmante maison de 1960, idéalement située à Bart dans un secteur calme, à quelques minutes de Montbéliard et de toutes les commodités. **Parfaite pour une famille**, cette propriété offre un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, un **vaste salon-séjour de plus de 30 m²**, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage supérieur comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Les caractéristiques extérieures incluent un **terrain clos et arboré de plus de 600 m²**, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et même un poulailler.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une **excellente opportunité d'investissement** dans un environnement recherché. La **classe énergétique F** indique une consommation excessive, mais le potentiel de rénovation est important.

Située dans un secteur calme avec un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.