Superbe corps de ferme rénové avec terrain et dépendances

Découvrez cette magnifique ferme, idéalement située à Grattery, à seulement 7 minutes de Vesoul. Cette propriété d'environ **171 m² habitables** s'étend sur un terrain de **15 ares**, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon/séjour lumineux de 39 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée récente, des rangements astucieux, un WC et une salle de bains. L'étage dessert trois grandes chambres avec placards, une seconde salle de bains, un WC, ainsi qu'un bureau ou dressing.

Les atouts majeurs de ce bien incluent ses **pièces spacieuses**, son **bon état général**, et son **cachet préservé**. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, tandis que les **vastes dépendances** (grange, garage) et la chaufferie (fuel) apportent une fonctionnalité appréciable. Le terrain paysagé propose différents espaces : une terrasse avec barbecue, une grande cour pour les véhicules, un verger et une partie piscinable.

**Points forts**: * Surface habitable : 171 m² * Terrain : 15 ares * 3 grandes chambres * Poêle à bois et chauffage fuel * Dépendances et garage * Potentiel d'aménagement * Vue agréable

Située dans un environnement paisible, cette propriété combine charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer.