Generála Janouška, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+1 s podlahovou plochou **88 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt se nachází v přízemí panelového domu s výtahem a disponuje obývacím pokojem se vstupem na **lodžii (4 m²)**, kuchyní, třemi samostatnými pokoji, prostornou chodbou, samostatnou toaletou a koupelnou se sprchovým koutem. K bytu náleží také sklep (4 m²) a komora na patře.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí před 5 lety, což zaručuje jeho **velmi dobrý stav**. Byt je v družstevním vlastnictví s možností **převodu do osobního vlastnictví** po doplacení anuity. Aktuální nesplacená anuita činí 1 735 191 Kč s měsíční splátkou 11 374 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou 8136 Kč, elektřina se hradí zvlášť.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 88 m² * Lodžie 4 m² a sklep 4 m² * Po rekonstrukci před 5 lety * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Energetická třída D
Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a služeb. V okolí naleznete také mnoho možností pro sportovní a volnočasové aktivity. **Perfektní dopravní dostupnost** zajišťuje blízká zastávka autobusu a metro vzdálené 5 minut chůze, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 4+1 s podlahovou plochou 88 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt se nachází v přízemí panelového domu s výtahem a disponuje obývacím pokojem se vstupem na lodžii (4 m²), kuchyní, třemi samostatnými pokoji, prostornou chodbou, samostatnou toaletou a koupelnou se sprchovým koutem. K bytu náleží také sklep (4 m²) a komora na patře.
Interiér bytu prošel rekonstrukcí před 5 lety, což zaručuje jeho velmi dobrý stav. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity. Aktuální nesplacená anuita činí 1 735 191 Kč s měsíční splátkou 11 374 Kč. Měsíční poplatky za služby jsou 8136 Kč, elektřina se hradí zvlášť.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a služeb. V okolí naleznete také mnoho možností pro sportovní a volnočasové aktivity. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje blízká zastávka autobusu a metro vzdálené 5 minut chůze, což umožňuje snadné spojení do centra Prahy.
