Bubenská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici **4+1** a celkové podlahové ploše **100 m²**, situovaný v žádané lokalitě Praha – Holešovice. Byt se nachází v **přízemí udržovaného činžovního domu** a díky své dispozici s **čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji** a oddělenou kuchyní je ideální pro dlouhodobý pronájem po pokojích, což zajišťuje stabilní příjem.
Jednotka prošla v roce **2018 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala elektroinstalaci, vodu, koupelnu, kuchyň i podlahy. Byt se prodává **včetně vybavení** a je aktuálně dlouhodobě pronajatý, což umožňuje okamžité pokračování pronájmu bez výpadku příjmů. Dům byl v roce **2023 zateplen** a získal novou fasádu. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: 100 m² * Lokalita: Praha – Holešovice * Rekonstrukce: 2018 (kompletní) * Vybavení: V ceně * Dům: Zateplen 2023, nová fasáda * Vytápění: Plynový kondenzační kotel * Vlastnictví: Osobní
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, v Holešovicích, s vynikající dostupností do centra. Pouhé **3 minuty chůze** vás dělí od stanice metra C – Vltavská. Okolí prochází rozsáhlou proměnou s plány na rozvoj pracovní míst, zeleně, dopravní infrastruktury a kulturních zařízení, včetně Vltavské filharmonie. Tato lokalita nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost a dopravní spojení (metro, tram, vlak), ale také **vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti** a výnosů z pronájmu v nadcházejících letech. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 100 m², situovaný v žádané lokalitě Praha – Holešovice. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu a díky své dispozici s čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji a oddělenou kuchyní je ideální pro dlouhodobý pronájem po pokojích, což zajišťuje stabilní příjem.
Jednotka prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala elektroinstalaci, vodu, koupelnu, kuchyň i podlahy. Byt se prodává včetně vybavení a je aktuálně dlouhodobě pronajatý, což umožňuje okamžité pokračování pronájmu bez výpadku příjmů. Dům byl v roce 2023 zateplen a získal novou fasádu. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy, v Holešovicích, s vynikající dostupností do centra. Pouhé 3 minuty chůze vás dělí od stanice metra C – Vltavská. Okolí prochází rozsáhlou proměnou s plány na rozvoj pracovní míst, zeleně, dopravní infrastruktury a kulturních zařízení, včetně Vltavské filharmonie. Tato lokalita nabízí nejen skvělou občanskou vybavenost a dopravní spojení (metro, tram, vlak), ale také vysoký potenciál růstu hodnoty nemovitosti a výnosů z pronájmu v nadcházejících letech. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem.
