Karlínské náměstí, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 85 m²** na prestižní adrese v pražském Karlíně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje **příjemné bydlení bez rušivých vlivů ulice**.
**Interiér** bytu je v současnosti řešen jako 2+1 a je připraven k celkové rekonstrukci. Tato nemovitost představuje **jedinečnou příležitost** pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Součástí bytu je nově vybudovaná sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk (s možností úpravy z 2+1) * Plocha: 85 m² * Lokalita: Praha 8 - Karlín * Orientace: do vnitrobloku * Stav: určen k rekonstrukci * Vybavení: sklepní kóje
**Lokalita** Karlín je jednou z nejživějších a nejlépe dostupných čtvrtí Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, prémiové kavárny a restaurace, školy, sportoviště i nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost metrem (Křižíkova), tramvají a s možností rezidenčního parkování.
Plánovaná 2. etapa projektu v roce 2026 přinese proměnu vnitrobloku na komerční a rezidenční zónu se zelenými střechami a zachováním historického komínu. Tato nemovitost je skvělou volbou pro **investici i pro vlastní bydlení** v dynamicky se rozvíjející části metropole.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o velikosti 85 m² na prestižní adrese v pražském Karlíně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a je orientován do klidného vnitrobloku, což zaručuje příjemné bydlení bez rušivých vlivů ulice.
Interiér bytu je v současnosti řešen jako 2+1 a je připraven k celkové rekonstrukci. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Součástí bytu je nově vybudovaná sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Karlín je jednou z nejživějších a nejlépe dostupných čtvrtí Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, prémiové kavárny a restaurace, školy, sportoviště i nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost metrem (Křižíkova), tramvají a s možností rezidenčního parkování.
Plánovaná 2. etapa projektu v roce 2026 přinese proměnu vnitrobloku na komerční a rezidenční zónu se zelenými střechami a zachováním historického komínu. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investici i pro vlastní bydlení v dynamicky se rozvíjející části metropole.
