Karlovarská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě Praha 17 – Řepy, na ulici Karlovarská. Jedná se o bytovou jednotku **3+1 s rozlohou 91 m²**, která se nachází ve **2. nadzemním podlaží** rodinné vily s pouze třemi byty, což zaručuje klidné a soukromé bydlení.
Byt disponuje prostornými a světlými pokoji, **samostatnou kuchyní**, koupelnou, odděleným WC, komorou a velkou halou. Nabízí potenciál pro modernizaci dle vašich představ. Cihlová stavba je v dobrém technickém stavu a napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 91 m² * Lokalita Praha 17 – Řepy * Investiční potenciál * Možnost modernizace * Vynikající dostupnost do centra
**Důležité upozornění:** Na bytové jednotce vázně věcné břemeno dožití, což se promítá do **snížené ceny o více než 30 %** oproti tržní hodnotě. Součástí prodeje je bytová jednotka a podíl na společných částech domu.
Lokalita Řepy nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy, přičemž si zachovává klidné prostředí pro bydlení. Tato nemovitost představuje výhodnou investici s očekávaným nárůstem hodnoty.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 7 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v žádané lokalitě Praha 17 – Řepy, na ulici Karlovarská. Jedná se o bytovou jednotku 3+1 s rozlohou 91 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinné vily s pouze třemi byty, což zaručuje klidné a soukromé bydlení.
Byt disponuje prostornými a světlými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC, komorou a velkou halou. Nabízí potenciál pro modernizaci dle vašich představ. Cihlová stavba je v dobrém technickém stavu a napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn.
Klíčové vlastnosti:
Důležité upozornění: Na bytové jednotce vázně věcné břemeno dožití, což se promítá do snížené ceny o více než 30 % oproti tržní hodnotě. Součástí prodeje je bytová jednotka a podíl na společných částech domu.
Lokalita Řepy nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy, přičemž si zachovává klidné prostředí pro bydlení. Tato nemovitost představuje výhodnou investici s očekávaným nárůstem hodnoty.
