Dienzenhoferovy sady, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji zajímavý prostor o velikosti **85 m²** v samém centru Prahy, v lukrativní lokalitě blízko Malé Strany a Vltavy.
**Přehled:** Tento prostor je ideální pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, ať už k bydlení, komerčnímu využití (kavárna, kancelář, salon) nebo pro Airbnb. Díky své poloze je vyhledáván místními i turisty.
**Interiér:** Prostor se nachází v přízemí a nabízí **dvě samostatné toalety** a možnost rozdělení na byt 3+1 nebo tři samostatné pokoje se společnou kuchyní. Světelnost místností splňuje normy pro rekolaudaci na bytovou jednotku. V současné době prošel **částečnou rekonstrukcí**.
**Vybavení a přednosti:** * Možnost rozdělení dle vlastních představ * Potenciál pro různé typy využití * Společné užívání **vnitroblokového dvora** s jedním sousedem * Plánovaná oprava venkovní fasády do konce roku
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v prestižní části Prahy 5, Smíchov, s vynikající dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Vltavu a historické centrum Prahy.
Měsíční poplatky činí 4500 Kč + elektřina a plyn.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý prostor o velikosti 85 m² v samém centru Prahy, v lukrativní lokalitě blízko Malé Strany a Vltavy.
Přehled: Tento prostor je ideální pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, ať už k bydlení, komerčnímu využití (kavárna, kancelář, salon) nebo pro Airbnb. Díky své poloze je vyhledáván místními i turisty.
Interiér: Prostor se nachází v přízemí a nabízí dvě samostatné toalety a možnost rozdělení na byt 3+1 nebo tři samostatné pokoje se společnou kuchyní. Světelnost místností splňuje normy pro rekolaudaci na bytovou jednotku. V současné době prošel částečnou rekonstrukcí.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v prestižní části Prahy 5, Smíchov, s vynikající dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete Vltavu a historické centrum Prahy.
Měsíční poplatky činí 4500 Kč + elektřina a plyn.
