Na Cihlářce, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o rozloze 76,43 m² s jižním balkonem (4,9 m²) a sklepem (3,08 m²), situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Na Cihlářce.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými 8 jednotkami, obklopeného udržovanou společnou zahradou, která zajišťuje maximální klid a soukromí. Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a v roce 2025 byl instalován nový úsporný plynový kondenzační kotel.
**Dispozice:** Byt disponuje neprůchozími pokoji se samostatnými vstupy z chodby. Zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na slunný balkon, samostatnou kuchyň s linkou a spotřebiči, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru. K vybavení patří plovoucí podlahy, plastová okna, pračka a vestavěná skříň.
**Výhody:** * Jižní balkon s výhledem do zahrady * Prostorná zděná sklepní kóje * Možnost parkování přímo na pozemku komplexu * Kompletne zrekonstruovaný byt (2018) s novým kotlem (2025) * Klidná rezidenční lokalita s dobrou dostupností do centra
**Lokalita:** Smíchovská lokalita Na Cihlářce kombinuje absolutní klid s rychlým spojením do centra. Zastávka autobusu směr metro Anděl je v krátké pěší vzdálenosti, stejně jako obchod Albert. Byt je ideální pro komfortní rodinné bydlení i jako prémiová investice.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 o rozloze 76,43 m² s jižním balkonem (4,9 m²) a sklepem (3,08 m²), situovaný v prestižní rezidenční lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Na Cihlářce.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými 8 jednotkami, obklopeného udržovanou společnou zahradou, která zajišťuje maximální klid a soukromí. Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a v roce 2025 byl instalován nový úsporný plynový kondenzační kotel.
Dispozice: Byt disponuje neprůchozími pokoji se samostatnými vstupy z chodby. Zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na slunný balkon, samostatnou kuchyň s linkou a spotřebiči, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru. K vybavení patří plovoucí podlahy, plastová okna, pračka a vestavěná skříň.
Výhody:
Lokalita: Smíchovská lokalita Na Cihlářce kombinuje absolutní klid s rychlým spojením do centra. Zastávka autobusu směr metro Anděl je v krátké pěší vzdálenosti, stejně jako obchod Albert. Byt je ideální pro komfortní rodinné bydlení i jako prémiová investice.
