Brdičkova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1** s dispozicí 76 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Lužiny, jen pár minut chůze od stanice metra B. Byt prošel v letech 2023–2024 **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Díky umístění ve vyšším podlaží si užijete **otevřené výhledy do okolí** a příjemné prosvětlení interiéru. Velkým benefitem je **lodžie o velikosti 7 m²**, ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **3+1** * Plocha: **76 m²** * Lodžie: **7 m²** * Sklep: **2 m²** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** (2023-2024) * Lokalita: Praha 5 – Lužiny, u metra * Orientace: Obývací pokoj a kuchyň do vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj na jihovýchod
Lokalita Lužiny patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti naleznete stanici metra Lužiny, školu, školku, dětská hřiště, obchody, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Dům prošel zateplením a modernizací výtahů, aktuálně nejsou plánovány žádné zásadní rekonstrukce.
Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice s potenciálem dalšího pronájmu. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu se jedná o **výjimečnou nabídku** na trhu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s dispozicí 76 m² v žádané lokalitě Prahy 5 – Lužiny, jen pár minut chůze od stanice metra B. Byt prošel v letech 2023–2024 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s úložnými prostory. Díky umístění ve vyšším podlaží si užijete otevřené výhledy do okolí a příjemné prosvětlení interiéru. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Lužiny patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší dostupnosti naleznete stanici metra Lužiny, školu, školku, dětská hřiště, obchody, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Dům prošel zateplením a modernizací výtahů, aktuálně nejsou plánovány žádné zásadní rekonstrukce.
Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice s potenciálem dalšího pronájmu. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu se jedná o výjimečnou nabídku na trhu.
