Hyacintová, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o **celkové výměře 76 m²**, včetně zasklené lodžie 3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.
Byt je v dobrém stavu po úpravách a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní plně vybavenou spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska), dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také **dva sklepy**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **76 m²** (byt 72 m² + lodžie 3 m²) * Podlaží: 2. nadzemní * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vnitřní žaluzie * Další vybavení: Zasklená lodžie, 2 sklepy * Dům: Panelový, po rekonstrukci (zateplení fasády, plastové stoupačky) * Další: Výtah
Lokalita poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – polikliniku, školy, školky, obchody i služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu, metro je vzdáleno cca 10 minut MHD. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 76 m², včetně zasklené lodžie 3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Záběhlic.
Byt je v dobrém stavu po úpravách a nabízí praktické dispoziční řešení. Dominantou je prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní plně vybavenou spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, horkovzdušná trouba, plynová varná deska), dvěma neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také dva sklepy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – polikliniku, školy, školky, obchody i služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu, metro je vzdáleno cca 10 minut MHD. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
