Přecechtělova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 75 m²** v žádané lokalitě Praha 13 – Velká Ohrada.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (kolaudace 2019) a je ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice. Nabízí klidnou atmosféru, neprůchozí pokoje a výbornou dostupnost přírody i občanské vybavenosti.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektrických a datových rozvodů, zděného jádra a nových podlah. Kuchyň je plně vybavená na míru. Koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih a praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě, navíc sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * **Rekonstrukce:** Kompletní modernizace v roce 2019 (elektřina, jádro, podlahy, okna). * **Lodžie:** 7 m² s jižní orientací. * **Úložné prostory:** Komora v bytě a sklepní kóje. * **Energetická třída C** s prokazatelně nízkými náklady (přeplatky na energiích). * **Vysokorychlostní internet** (až 2000 Mb/s) s datovými zásuvkami v každé místnosti. * **Neprůchozí pokoje** ideální pro rodiny.
**Lokalita:** Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centrum, lékaři) a zároveň je v těsné blízkosti přírody (Prokopské a Dalejské údolí). Výborná dopravní dostupnost MHD (metro B) i autem.
**Termín nastěhování:** od 5. července 2026. Cena je k jednání.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 75 m² v žádané lokalitě Praha 13 – Velká Ohrada.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu (kolaudace 2019) a je ideální pro rodinné bydlení i jako bezpečná investice. Nabízí klidnou atmosféru, neprůchozí pokoje a výbornou dostupnost přírody i občanské vybavenosti.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně elektrických a datových rozvodů, zděného jádra a nových podlah. Kuchyň je plně vybavená na míru. Koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih a praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě, navíc sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Velká Ohrada nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, nákupní centrum, lékaři) a zároveň je v těsné blízkosti přírody (Prokopské a Dalejské údolí). Výborná dopravní dostupnost MHD (metro B) i autem.
Termín nastěhování: od 5. července 2026. Cena je k jednání.
