Nad přehradou, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 70,34 m² v žádané lokalitě Prahy, v těsné blízkosti **Hostivařského lesoparku**. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s **výhledem na zeleň**.
**Interiér bytu** je promyšleně řešen a zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou pracovnu s posuvnými dveřmi, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, komoru a vstupní chodbu. K bytu náleží také **zasklená lodžie** (6,84 m²) a sklepní kóje (0,84 m²). Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 78,02 m².
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zasklená lodžie orientovaná na západ * Elektrické venkovní rolety na dálkové ovládání v pokojích orientovaných na východ * Vinylové podlahy (nové z roku 2020) * Zrekonstruované bytové jádro (2013) * Dům po revitalizaci: zateplení, nová fasáda, plastová okna, dva výtahy * Společné zádveří pro tři byty * Energetická náročnost budovy: **B**
**Lokalita** poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s **přírodou na dosah** (vstup do lesoparku cca 130 m) a veškerou občanskou vybaveností v okolí – školy, školky, obchody, služby i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost MHD a vlakového spojení. Byt je prodáván přímo majiteli, bez provize realitní kanceláře.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 70,34 m² v žádané lokalitě Prahy, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výhledem na zeleň.
Interiér bytu je promyšleně řešen a zahrnuje obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou pracovnu s posuvnými dveřmi, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, komoru a vstupní chodbu. K bytu náleží také zasklená lodžie (6,84 m²) a sklepní kóje (0,84 m²). Celková užitná plocha včetně příslušenství činí 78,02 m².
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s přírodou na dosah (vstup do lesoparku cca 130 m) a veškerou občanskou vybaveností v okolí – školy, školky, obchody, služby i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost MHD a vlakového spojení. Byt je prodáván přímo majiteli, bez provize realitní kanceláře.
