Kobylákova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s dispozicí 70 m²** v klidné a žádané lokalitě Prahy - Hostivaře. Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci městského bydlení s výhodami rodinného domu.
**Interiér** bytu je v původním, obyvatelném stavu, což nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních představ bez placení za cizí vkus. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár.
**Klíčové vlastnosti a benefity:** * **Unikátní rozšířená lodžie** o ploše cca 18 m², ideální pro venkovní posezení. * **Spoluvlastnický podíl na rozlehlé zahradě** (1.308 m²) poskytující soukromí a prostor pro relaxaci. * **Samostatná komora** na patře a společná kolárna/kočárkárna pro praktické úložné prostory. * Dům prošel **revitalizací** (zateplení, střecha, plastová okna) a je ve skvělé kondici. * Možnost **vybourání betonového parapetu** a instalace francouzských oken pro propojení interiéru s lodžií.
**Lokalita** v ulici Kobylákova v Hostivaři nabízí dokonalý balanc mezi přírodou (Hostivařský park, přehrada) a městskou vybaveností (školy, školky, obchody, poliklinika). Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem, tramvají i autobusy.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s dispozicí 70 m² v klidné a žádané lokalitě Prahy - Hostivaře. Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci městského bydlení s výhodami rodinného domu.
Interiér bytu je v původním, obyvatelném stavu, což nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních představ bez placení za cizí vkus. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár.
Klíčové vlastnosti a benefity:
Lokalita v ulici Kobylákova v Hostivaři nabízí dokonalý balanc mezi přírodou (Hostivařský park, přehrada) a městskou vybaveností (školy, školky, obchody, poliklinika). Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem, tramvají i autobusy.
