Ціни на нерухомість у Празі 2026: огляд по районах
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Švédská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji prostorný slunný byt 3+1 o rozloze 108 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, na ulici Švédská.
**Přehled:** Jedná se o byt v původním stavu, který představuje ideální příležitost pro realizaci vašich vlastních představ o rekonstrukci. Nabízí velkorysé úložné prostory a nádherné otevřené výhledy, které si zamilujete.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+1 a je osazen původními dřevěnými parketami. Topení je v současné době elektrické, ale je zde možnost přepojení zpět na plynové, jelikož přípojka je v bytě přítomna. K bytu náleží také velký sklep.
**Vybavení a přednosti:** * Prostorný byt 108 m² * Dispozice 3+1 * Původní dřevěné parkety * Velkorysý úložný prostor * Možnost vlastní rekonstrukce * Velký sklep * Možnost dokoupení půdy pro mezonet
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané rezidenční čtvrti Smíchov, s bezprostřední blízkostí Kinského zahrad a Petřína. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně prestižního Francouzského lycea, nákupního centra Nový Smíchov s kavárnami a restauracemi, a skvělou dopravní dostupnost do centra.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji prostorný slunný byt 3+1 o rozloze 108 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, na ulici Švédská.
Přehled: Jedná se o byt v původním stavu, který představuje ideální příležitost pro realizaci vašich vlastních představ o rekonstrukci. Nabízí velkorysé úložné prostory a nádherné otevřené výhledy, které si zamilujete.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 3+1 a je osazen původními dřevěnými parketami. Topení je v současné době elektrické, ale je zde možnost přepojení zpět na plynové, jelikož přípojka je v bytě přítomna. K bytu náleží také velký sklep.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané rezidenční čtvrti Smíchov, s bezprostřední blízkostí Kinského zahrad a Petřína. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně prestižního Francouzského lycea, nákupního centra Nový Smíchov s kavárnami a restauracemi, a skvělou dopravní dostupnost do centra.