Kolbenova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **unikátní loftový byt 2+kk** o rozloze 76,88 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci developerského projektu Lofty Kolbenova.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného industriálního objektu, který si zachoval své původní kouzlo díky vysokým stropům, betonové konstrukci a velkoformátovým oknům. Tento projekt získal ocenění za citlivou rekonstrukci a přeměnu průmyslové lokality na moderní bydlení.
**Interiér:** Dispozice bytu je promyšlená – v prvním podlaží najdete moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, následovanou otevřeným prostorem pro kuchyňskou, jídelní a obývací část s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází ložnice, samostatná toaleta a menší místnost vhodná jako šatna. Interiér kombinuje industriální prvky, jako je pohledový beton a ocelové detaily, s kvalitními materiály, včetně dubových podlah a designového schodiště.
**Vybavení a příslušenství:** Byt je vybaven **klimatizací**, **podlahovým vytápěním** a **rekuperací** pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je **možnost dokoupení parkovacího stání**. Energetická náročnost budovy je **velmi úsporná (třída B)**.
**Lokalita:** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9, s výbornou dopravní dostupností – metro Kolbenova (4 minuty chůze) a tramvajová zastávka (2 minuty). Centrum města je vzdáleno jen 15 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, parky Podviní a Zahrádky a cyklostezka podél Rokytky.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní loftový byt 2+kk o rozloze 76,88 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci developerského projektu Lofty Kolbenova.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného industriálního objektu, který si zachoval své původní kouzlo díky vysokým stropům, betonové konstrukci a velkoformátovým oknům. Tento projekt získal ocenění za citlivou rekonstrukci a přeměnu průmyslové lokality na moderní bydlení.
Interiér: Dispozice bytu je promyšlená – v prvním podlaží najdete moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, následovanou otevřeným prostorem pro kuchyňskou, jídelní a obývací část s přístupem na balkon. Ve druhém podlaží se nachází ložnice, samostatná toaleta a menší místnost vhodná jako šatna. Interiér kombinuje industriální prvky, jako je pohledový beton a ocelové detaily, s kvalitními materiály, včetně dubových podlah a designového schodiště.
Vybavení a příslušenství: Byt je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním a rekuperací pro zajištění optimálního vnitřního klimatu. Samozřejmostí jsou předokenní žaluzie. K bytu je možnost dokoupení parkovacího stání. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná (třída B).
Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9, s výbornou dopravní dostupností – metro Kolbenova (4 minuty chůze) a tramvajová zastávka (2 minuty). Centrum města je vzdáleno jen 15 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, parky Podviní a Zahrádky a cyklostezka podél Rokytky.
