Kuťatská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **atypický mezonetový byt 2+1** s rozlohou **94 m²** a vlastní zahradou, který se nachází v klidné a malebné čtvrti Prahy - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. Tento unikátní byt nabízí jedinečnou atmosféru historického domu, umocněnou přítomností krbu a krásným výhledem na tvrz Královice. Díky množství oken je byt **přirozeně světlý a vzdušný**.
Byt je součástí historického domu, který si zachoval svůj původní vesnický ráz a byl v roce 1991 vyhlášen vesnickou památkovou zónou. V domě je **možnost dokoupení druhého bytu 2+1** o rozloze 76,5 m², což otevírá příležitost pro spojení a vytvoření velkorysého prostoru celého domu. Oba byty jsou zcela oddělené se samostatnými vchody.
**Interiér a vybavení:** * Dispozice 2+1 s možností úprav * Vlastní zahrada * Krb pro útulné večery * Dřevěná okna a dveře * Rozvody elektřiny v mědi * Ohřev vody bojlerem * Vytápění krbem a přímotopy
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy s výbornou dostupností. Autobusová zastávka je jen několik metrů od domu, stanice metra Depo Hostivař je dosažitelná za 25 minut bez přestupu. Královice nabízejí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a bohatým přírodním okolím Přírodního parku Rokytka.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji atypický mezonetový byt 2+1 s rozlohou 94 m² a vlastní zahradou, který se nachází v klidné a malebné čtvrti Prahy - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. Tento unikátní byt nabízí jedinečnou atmosféru historického domu, umocněnou přítomností krbu a krásným výhledem na tvrz Královice. Díky množství oken je byt přirozeně světlý a vzdušný.
Byt je součástí historického domu, který si zachoval svůj původní vesnický ráz a byl v roce 1991 vyhlášen vesnickou památkovou zónou. V domě je možnost dokoupení druhého bytu 2+1 o rozloze 76,5 m², což otevírá příležitost pro spojení a vytvoření velkorysého prostoru celého domu. Oba byty jsou zcela oddělené se samostatnými vchody.
Interiér a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy s výbornou dostupností. Autobusová zastávka je jen několik metrů od domu, stanice metra Depo Hostivař je dosažitelná za 25 minut bez přestupu. Královice nabízejí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a bohatým přírodním okolím Přírodního parku Rokytka.
