Štefánikova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.
**Byt se nachází v 1. patře** a nabízí unikátní klid a soukromí díky orientaci oken výhradně do vnitrobloku, přestože se jedná o centrum pulzující metropole. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, prostornou samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vašeho vkusu.
**Velkou výhodou je potenciál jednoduché úpravy na dispozici 3+kk**, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. V bytě je **nový plynový kotel** zajišťující vlastní vytápění a ohřev vody, což přináší plnou kontrolu nad náklady. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových špaletových oken.
* Dispozice: 2+1 (s potenciálem 3+kk) * Podlahová plocha: 93 m² * Patro: 1. nadzemní * Vytápění: Vlastní plynový kotel * K bytu náleží prostorný sklep * Dům po kompletní rekonstrukci
**Lokalita Smíchov** nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B, tramvaje) a je v těsné blízkosti nábřeží Vltavy a OC Nový Smíchov. V okolí naleznete mnoho kaváren, restaurací a služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, hledající **klidné bydlení v centru dění** nebo jako bezpečnou investici.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.
Byt se nachází v 1. patře a nabízí unikátní klid a soukromí díky orientaci oken výhradně do vnitrobloku, přestože se jedná o centrum pulzující metropole. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, prostornou samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Interiér si zachoval původní charakter s dřevěnými parketami připravenými na renovaci dle vašeho vkusu.
Velkou výhodou je potenciál jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem. V bytě je nový plynový kotel zajišťující vlastní vytápění a ohřev vody, což přináší plnou kontrolu nad náklady. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových špaletových oken.
Lokalita Smíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro B, tramvaje) a je v těsné blízkosti nábřeží Vltavy a OC Nový Smíchov. V okolí naleznete mnoho kaváren, restaurací a služeb. Tento byt je ideální volbou pro ty, hledající klidné bydlení v centru dění nebo jako bezpečnou investici.
