Pernerova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Přehled:** Jedná se o samostatně stojící cihlový dům ve vnitrobloku s celkovou plochou pozemku 149 m², který v současnosti nabízí dispozici 2+1 a užitnou plochu 61 m². Dům není součástí SVJ a disponuje vlastním soukromým dvorem o velikosti 68 m², ideálním pro relaxaci a posezení.
**Interiér:** Současná dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem. Dům je **okamžitě obyvatelný** a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru.
**Vlastnosti:** * **Potenciál nástavby:** Dle územního plánu a architektonické studie je možné dům rozšířit o dvě nadzemní a jedno ustoupené podlaží, čímž vznikne dispozice 5+kk s plochou až 148 m². * **Rekonstruovaný dvůr:** Soukromý dvůr byl kompletně zrekonstruován včetně inženýrských sítí. * **Vytápění:** Plynové přímotopy. * **Bezbariérový přístup:** Nemovitost je bezbariérová. * **Soukromí:** Klidné prostředí ve vnitrobloku s vzrostlou okrasnou dřevinou.
**Lokalita:** Dům se nachází v atraktivní části Karlína, v blízkosti parku Vítkov a Karlínského náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a obchody. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky, na kole i MHD.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu nebo jako investice s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní nemovitost v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Přehled: Jedná se o samostatně stojící cihlový dům ve vnitrobloku s celkovou plochou pozemku 149 m², který v současnosti nabízí dispozici 2+1 a užitnou plochu 61 m². Dům není součástí SVJ a disponuje vlastním soukromým dvorem o velikosti 68 m², ideálním pro relaxaci a posezení.
Interiér: Současná dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem. Dům je okamžitě obyvatelný a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí interiéru.
Vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v atraktivní části Karlína, v blízkosti parku Vítkov a Karlínského náměstí. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a obchody. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky, na kole i MHD.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení, vytvoření nadstandardního městského domu nebo jako investice s vysokým potenciálem růstu hodnoty.
