Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+1 o rozloze **81 m²** v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Vltavy. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí historického domu z roku 1920, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, nových stoupaček a instalace výtahu.
**Interiér** bytu zaujme vysokými stropy 3,6 metru, které umožňují vestavbu spacího patra, a nabízí prostornou halu, velkou šatnu, velkorysou kuchyň, obývací pokoj a ložnici. Díky dispozici a vysokým stropům je zde potenciál pro úpravu na 3+1. Byt je **kompletně zařízený** nábytkem a uměleckými díly.
**Klíčové vlastnosti:** * **Vysoké stropy** 3,6 m s možností vestavby patra * **Velkorysá výměra** 81 m² + 6 m² sklep * **Kompletní rekonstrukce domu** (zateplení, výtah, nová okna) * **Atraktivní lokalita** u Vltavy s výhledem do klidné ulice a zeleného vnitrobloku * **Potenciál pro investici** nebo vlastní bydlení * Byt je **plně vybaven** nábytkem a uměním
**Lokalita** nabízí jedinečné bydlení v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Okna směřují do klidné ulice a do vnitrobloku s pergolou. V bezprostřední blízkosti naleznete park, Ponton Jazzdock s koncerty (zvukotěsný), lávku na Dětský ostrov, Sovovy mlýny, Kampu a Karlův most. Dům navíc plánuje rekonstrukci dvora na malou zahrádku.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+1 o rozloze 81 m² v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Vltavy. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí historického domu z roku 1920, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, nových stoupaček a instalace výtahu.
Interiér bytu zaujme vysokými stropy 3,6 metru, které umožňují vestavbu spacího patra, a nabízí prostornou halu, velkou šatnu, velkorysou kuchyň, obývací pokoj a ložnici. Díky dispozici a vysokým stropům je zde potenciál pro úpravu na 3+1. Byt je kompletně zařízený nábytkem a uměleckými díly.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí jedinečné bydlení v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Okna směřují do klidné ulice a do vnitrobloku s pergolou. V bezprostřední blízkosti naleznete park, Ponton Jazzdock s koncerty (zvukotěsný), lávku na Dětský ostrov, Sovovy mlýny, Kampu a Karlův most. Dům navíc plánuje rekonstrukci dvora na malou zahrádku.
