Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o celkové obytné ploše **64,5 m²** situovaný ve zvýšeném přízemí secesního domu na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze. Tento byt je ideální kombinací historického kouzla a moderního komfortu, s **velkými okny** a **vysokými stropy** (téměř 3,6 m), které zajišťují vzdušnost a světlost interiéru.
Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Toto uspořádání nabízí maximální komfort a flexibilitu, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako **zajímavá investice** s potenciálem pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. K bytu náleží také **sklep o velikosti cca 2,5 m²** a exkluzivní přístup ke společné chodbě pro pouze dva byty.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 64,5 m² * Zvýšené přízemí * Vysoké stropy (téměř 3,6 m) * Dvě koupelny * Možnost prodeje včetně vybavení a historického nábytku * Sklep cca 2,5 m² * Lokalita: Janáčkovo nábřeží, Praha
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výhledem na park a v blízkosti nábřeží Vltavy. V pěší dostupnosti naleznete historické centrum města, Národní divadlo, park Kampa a Petřín. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost, což ji činí atraktivní i pro zahraniční klientelu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 22 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o celkové obytné ploše 64,5 m² situovaný ve zvýšeném přízemí secesního domu na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze. Tento byt je ideální kombinací historického kouzla a moderního komfortu, s velkými okny a vysokými stropy (téměř 3,6 m), které zajišťují vzdušnost a světlost interiéru.
Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Toto uspořádání nabízí maximální komfort a flexibilitu, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavá investice s potenciálem pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2,5 m² a exkluzivní přístup ke společné chodbě pro pouze dva byty.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výhledem na park a v blízkosti nábřeží Vltavy. V pěší dostupnosti naleznete historické centrum města, Národní divadlo, park Kampa a Petřín. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost, což ji činí atraktivní i pro zahraniční klientelu.
