Pod sady, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Představujeme vám **nově vznikající byt 2+1** o rozloze 63 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt, nacházející se v ulici Pod Sady, nabízí **klidné bydlení s výhledem do zeleně** a zároveň skvělou dostupnost do centra metropole.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na světlo a pohodlí. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na **slunný jih**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Velká francouzská okna navíc nabízejí příjemný pohled do okolní zeleně a klidné vilové zástavby. Byt disponuje dispozicí 2+1, která zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu. Součástí bytu je také **balkon** o velikosti 2,30 m² a **sklepní kóje** o velikosti 4 m².
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+1, 63 m² užitné plochy * Balkon 2,30 m² a sklepní kóje 4 m² * Orientace obývacího pokoje a ložnice na jih * **Moderní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů** je již zahrnuta v ceně * Nízký fond oprav (cca 2 500 Kč měsíčně) * Kvalitní materiály a moderní standardy * Družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci
**Lokalita** v Modřanech poskytuje ideální kombinaci městského života a klidu. Užijte si procházky v okolní zeleni a zároveň využijte **výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy**. Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026, s možností prohlídek již během výstavby.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciPředstavujeme vám nově vznikající byt 2+1 o rozloze 63 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt, nacházející se v ulici Pod Sady, nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra metropole.
Interiér bytu je navržen s důrazem na světlo a pohodlí. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na slunný jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Velká francouzská okna navíc nabízejí příjemný pohled do okolní zeleně a klidné vilové zástavby. Byt disponuje dispozicí 2+1, která zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyni a koupelnu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2,30 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m².
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Modřanech poskytuje ideální kombinaci městského života a klidu. Užijte si procházky v okolní zeleni a zároveň využijte výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026, s možností prohlídek již během výstavby.
