Ціни на нерухомість у Празі 2026: огляд по районах
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ruská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o rozloze 62 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Vršovic.
**Přehled:** Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci, který splňuje energetickou náročnost budovy C. Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení do všech částí města, zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost a parky pro relaxaci a sport.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí dle návrhu bytového designera. Dispozice 2+1 zahrnuje obývací pokoj orientovaný na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm, a ložnici s kuchyní orientovanou na sever s výhledem na Vinohradskou nemocnici. Koupelna je vybavena velkou vanou, stylovou mozaikou a moderním osvětlením.
**Vybavení a služby:** * Byt je po kompletní rekonstrukci * K bytu náleží sklep * Možnost využití společenské místnosti s pingpongovým stolem a společné posilovny v suterénu domu * Bezproblémové parkování na modré zóně před domem * Dům po rekonstrukci (zateplení, interiéry, společné prostory)
**Lokalita:** Bydlení v centru města s výbornou dostupností MHD (autobusové i tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete širokou škálu nákupních možností, restaurací a služeb. Blízkost Heroldových a Havlíčkových sadů poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. Toto je ideální příležitost pro bydlení v dynamické části Prahy.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o rozloze 62 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Vinohrad a Vršovic.
Přehled: Byt se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci, který splňuje energetickou náročnost budovy C. Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení do všech částí města, zároveň je v blízkosti veškerá občanská vybavenost a parky pro relaxaci a sport.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí dle návrhu bytového designera. Dispozice 2+1 zahrnuje obývací pokoj orientovaný na jih s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm, a ložnici s kuchyní orientovanou na sever s výhledem na Vinohradskou nemocnici. Koupelna je vybavena velkou vanou, stylovou mozaikou a moderním osvětlením.
Vybavení a služby:
Lokalita: Bydlení v centru města s výbornou dostupností MHD (autobusové i tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete širokou škálu nákupních možností, restaurací a služeb. Blízkost Heroldových a Havlíčkových sadů poskytuje ideální podmínky pro volnočasové aktivity. Toto je ideální příležitost pro bydlení v dynamické části Prahy.