Přesličková, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Prahy – Záběhlice, na Zahradním městě.
Byt se nachází v **posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem**, což zaručuje klid a krásný výhled. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci kuchyně a koupelny, a je ve velmi zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s možností plného otevření, ideální pro relaxaci za každého počasí.
K bytu náleží standardní sklepní kóje. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně z teplárny. Celkové provozní náklady činí 5.033 Kč měsíčně, z čehož je 1.445 Kč fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč fixní poplatky (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodu, elektřinu a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.
**Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody (OC Cíl, VIVO! Hostivař) a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 177 ke stanici metra Skalka (12 minut jízdy). Parkování je možné na parkovišti za domem a nájezd na Jižní spojku je vzdálen pouhé 3 minuty autem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké Přírodní parky Hostivař – Záběhlice a Meandry Botiče.
**Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 56,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Prahy – Záběhlice, na Zahradním městě.
Byt se nachází v posledním 10. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, což zaručuje klid a krásný výhled. Interiér prošel částečnou rekonstrukcí, zahrnující modernizaci kuchyně a koupelny, a je ve velmi zachovalém stavu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s možností plného otevření, ideální pro relaxaci za každého počasí.
K bytu náleží standardní sklepní kóje. Vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny centrálně z teplárny. Celkové provozní náklady činí 5.033 Kč měsíčně, z čehož je 1.445 Kč fond oprav, 2.088 Kč vytápění a 1.500 Kč fixní poplatky (společné prostory, výtah, úklid). Náklady na vodu, elektřinu a plyn se hradí dle skutečné spotřeby.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody (OC Cíl, VIVO! Hostivař) a dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje autobusová linka č. 177 ke stanici metra Skalka (12 minut jízdy). Parkování je možné na parkovišti za domem a nájezd na Jižní spojku je vzdálen pouhé 3 minuty autem. Pro milovníky přírody jsou k dispozici nedaleké Přírodní parky Hostivař – Záběhlice a Meandry Botiče.
Ideální bydlení pro rodiny i jednotlivce hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy.
