Klostermannova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s podlahovou plochou **53,5 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany.
**Přehled:** Byt se nachází v menším cihlovém domě v klidné části Modřan, což zaručuje **příjemné a nerušené bydlení**. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s potenciálem stabilního výnosu.
**Interiér:** Byt prošel **rekonstrukcí**, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je navržen prakticky s důrazem na maximální komfort. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
**Vybavení a výhody:** * Dispozice 2+1 * Podlahová plocha 53,5 m² * Po rekonstrukci – ihned k nastěhování * Dva sklepní prostory (každý 2 m²) poskytující dostatek úložného místa * Cihlový dům v klidné lokalitě
**Lokalita:** Modřany jsou vyhledávanou lokalitou Prahy, která nabízí **ideální kombinaci klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností** a blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky a také možnosti pro sport a relaxaci. Vynikající dopravní spojení do centra města.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s podlahovou plochou 53,5 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany.
Přehled: Byt se nachází v menším cihlovém domě v klidné části Modřan, což zaručuje příjemné a nerušené bydlení. Jedná se o skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Interiér: Byt prošel rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Interiér je navržen prakticky s důrazem na maximální komfort. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Modřany jsou vyhledávanou lokalitou Prahy, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností a blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky a také možnosti pro sport a relaxaci. Vynikající dopravní spojení do centra města.
