Aubrechtové, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 47 m², ideální jako první bydlení nebo investice. Byt se nachází v ulici Aubrechtové v Praze, v žádané lokalitě Záběhlice/Hostivař, v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče.
Byt prošel rekonstrukcí jádra, je zděný a jinak ve velmi udržovaném původním stavu. Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii s krásným výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **47 m²** * Lokalita: Praha, Záběhlice/Hostivař * Stav: **Po rekonstrukci jádra**, udržovaný * Vybavení: **Lodžie s výhledem do zeleně**, sklepní kóje * Dům: **Zateplený panelový dům s výtahem**
Nízké měsíční poplatky činí 3.351,- Kč plus záloha na elektřinu. V bytě je plynoměr, plyn lze využívat na vaření nebo odhlásit. Byt není zatížen hypotékou a je ihned k nastěhování nebo pronájmu.
**Lokalita:** Byt je strategicky umístěn v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče s možností sportovních aktivit a relaxace (45 min pěšky/20 min na kole k přehradě). V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centra OC VIVO! Hostivař (do 20 min) a Tesco Supermarket Praha Květ (5 min). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně školek, škol a lékařů.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 47 m², ideální jako první bydlení nebo investice. Byt se nachází v ulici Aubrechtové v Praze, v žádané lokalitě Záběhlice/Hostivař, v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče.
Byt prošel rekonstrukcí jádra, je zděný a jinak ve velmi udržovaném původním stavu. Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii s krásným výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Nízké měsíční poplatky činí 3.351,- Kč plus záloha na elektřinu. V bytě je plynoměr, plyn lze využívat na vaření nebo odhlásit. Byt není zatížen hypotékou a je ihned k nastěhování nebo pronájmu.
Lokalita: Byt je strategicky umístěn v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče s možností sportovních aktivit a relaxace (45 min pěšky/20 min na kole k přehradě). V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centra OC VIVO! Hostivař (do 20 min) a Tesco Supermarket Praha Květ (5 min). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně školek, škol a lékařů.
