Práčská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o rozloze **52 m²** s lodžií, který prošel **kompletní a nákladnou rekonstrukcí**. Byt se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 10 – Záběhlice.
**Interiér** bytu je po rekonstrukci, s novými rozvody, sníženými stropy s LED osvětlením a kvalitními plovoucími podlahami v obytných místnostech a keramickou dlažbou. Koupelna je moderně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Plastová okna zajišťují klid a tepelnou pohodu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **52 m²** (+ lodžie 4 m²) * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** * Vybavení: Nové rozvody, moderní koupelna, plně vybavená kuchyňská linka * Další vybavení: Zasklená lodžie, sklepní kóje * Vytápění: Dálkové
**Lokalita** v Praze 10 – Záběhlice nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete nákupní centra (OC VIVO Hostivař, Nákupní středisko Zahradní Město), mateřské a základní školy. Milovníci přírody ocení blízkost parku Meandry Botiče a Hostivařské přehrady, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Autobusové spojení zajišťuje snadný přístup k metru Skalka či Strašnická.
Tento byt je **ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic** v příjemné a dobře dostupné lokalitě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o rozloze 52 m² s lodžií, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 10 – Záběhlice.
Interiér bytu je po rekonstrukci, s novými rozvody, sníženými stropy s LED osvětlením a kvalitními plovoucími podlahami v obytných místnostech a keramickou dlažbou. Koupelna je moderně vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Plastová okna zajišťují klid a tepelnou pohodu. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 10 – Záběhlice nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete nákupní centra (OC VIVO Hostivař, Nákupní středisko Zahradní Město), mateřské a základní školy. Milovníci přírody ocení blízkost parku Meandry Botiče a Hostivařské přehrady, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Autobusové spojení zajišťuje snadný přístup k metru Skalka či Strašnická.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic v příjemné a dobře dostupné lokalitě.
