Karlovarská, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše **50 m²** v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a dostatek soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s možností dalšího využití. Jedná se o nemovitost s **potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ**, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 50 m² * Lokalita: Praha 17 - Řepy * Vytápění: kotel na tuhá paliva (možnost přechodu na plyn) * Vynikající investiční příležitost
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn. Důležité je zmínit, že na bytové jednotce váže věcné břemeno dožití, díky čemuž je cena nemovitosti **výrazně pod tržní hodnotou (o více než 30 %)**, což představuje jedinečnou příležitost pro chytrou investici.
Lokalita Řepy nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Prostředí je klidné a zároveň poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající **zhodnocení kapitálu** v rostoucí lokalitě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 8 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý investiční byt 2+1 o ploše 50 m² v žádané lokalitě Praha 17 - Řepy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinné vily s celkem třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné bydlení a dostatek soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný pokoj, samostatnou kuchyni, koupelnu, oddělené WC, předsíň, spíž a navíc půdní prostory s možností dalšího využití. Jedná se o nemovitost s potenciálem rekonstrukce dle vlastních představ, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich snů.
Klíčové vlastnosti:
Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností přechodu na plyn. Důležité je zmínit, že na bytové jednotce váže věcné břemeno dožití, díky čemuž je cena nemovitosti výrazně pod tržní hodnotou (o více než 30 %), což představuje jedinečnou příležitost pro chytrou investici.
Lokalita Řepy nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Prostředí je klidné a zároveň poskytuje vše potřebné pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající zhodnocení kapitálu v rostoucí lokalitě.
