U Mrázovky, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Приватний продавець підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Приватний продавець підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1** s dispozicí 49,4 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlového domu z roku 1970, který prošel rekonstrukcí v roce 2020. Díky osobnímu vlastnictví máte volnost k úpravám dle vašich představ.
**Interiér** bytu je v dobrém stavu, orientovaný na východ s krásným výhledem do zahrady. K bytu náleží samostatná toaleta a praktický sklep o velikosti 1,7 m². Součástí prodeje je i vybavení nábytkem, včetně kuchyně na míru, pračky a lednice, což umožňuje **okamžité nastěhování**.
**Klíčové vlastnosti:** * Balkon s výhledem do zahrady (2 m²) * Sklep (1,7 m²) * Vybavený nábytkem * Osobní vlastnictví * Energetická třída C * Podíl na společné zahradě (2125 m²)
**Lokalita** Černého vrchu nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a sportovních možností, přitom s výbornou dostupností do centra Smíchova (5-10 minut). V okolí je veškerá občanská vybavenost a pohodlné parkování. Dům spravuje SVJ s dobrou finanční rezervou a prošel zateplením. Měsíční náklady na energie a poplatky SVJ činí přibližně 4.000 Kč.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і приватний продавець підтвердить слот.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 49,4 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1970, který prošel rekonstrukcí v roce 2020. Díky osobnímu vlastnictví máte volnost k úpravám dle vašich představ.
Interiér bytu je v dobrém stavu, orientovaný na východ s krásným výhledem do zahrady. K bytu náleží samostatná toaleta a praktický sklep o velikosti 1,7 m². Součástí prodeje je i vybavení nábytkem, včetně kuchyně na míru, pračky a lednice, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Černého vrchu nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a sportovních možností, přitom s výbornou dostupností do centra Smíchova (5-10 minut). V okolí je veškerá občanská vybavenost a pohodlné parkování. Dům spravuje SVJ s dobrou finanční rezervou a prošel zateplením. Měsíční náklady na energie a poplatky SVJ činí přibližně 4.000 Kč.
