Kettnerova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 1. patře (2. nadzemním podlaží) revitalizovaného domu v ulici Kettnerova, Praha 5 – Stodůlky. Stanice metra Luka (trasa B) je vzdálena necelých 200 metrů pěší chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Původní dispozice 2+kk byla praktickou úpravou změněna na 2+1, čímž vznikla oddělená kuchyň a dvě samostatné obytné místnosti. Byt je orientován na západní stranu, díky čemuž nabízí příjemné odpolední slunce. Vzrostlá zeleň před domem navíc zajišťuje příjemný výhled a dostatek soukromí. Komfort bydlení zvyšují také venkovní předokenní rolety, které během letních měsíců pomáhají udržovat příjemnou teplotu v interiéru a zároveň přispívají k většímu soukromí i bezpečnosti. Součástí bytu je vstupní chodba s úložnými prostory, samostatné WC, koupelna s vanou a sklepní kóje. Velkou předností je také samotný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena výměna plastových oken, zateplení fasády, modernizace společných prostor a instalace dvou nových výtahů. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Velkou výhodou je také obchodní centrum Luka a množství zelených ploch v okolí, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Díky praktické dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti patří lokalita Stodůlky dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Budu se na Vás těšit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciVe výhradním zastoupení nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45 m², situovaný ve 1. patře (2. nadzemním podlaží) revitalizovaného domu v ulici Kettnerova, Praha 5 – Stodůlky. Stanice metra Luka (trasa B) je vzdálena necelých 200 metrů pěší chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. Původní dispozice 2+kk byla praktickou úpravou změněna na 2+1, čímž vznikla oddělená kuchyň a dvě samostatné obytné místnosti. Byt je orientován na západní stranu, díky čemuž nabízí příjemné odpolední slunce. Vzrostlá zeleň před domem navíc zajišťuje příjemný výhled a dostatek soukromí. Komfort bydlení zvyšují také venkovní předokenní rolety, které během letních měsíců pomáhají udržovat příjemnou teplotu v interiéru a zároveň přispívají k většímu soukromí i bezpečnosti. Součástí bytu je vstupní chodba s úložnými prostory, samostatné WC, koupelna s vanou a sklepní kóje. Velkou předností je také samotný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena výměna plastových oken, zateplení fasády, modernizace společných prostor a instalace dvou nových výtahů. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Velkou výhodou je také obchodní centrum Luka a množství zelených ploch v okolí, které nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i volnočasové aktivity. Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Díky praktické dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti patří lokalita Stodůlky dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy. Budu se na Vás těšit.
