Kolbenova, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1 po kompletní rekonstrukci** v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního činžovního domu s výtahem. Celková podlahová plocha jednotky činí 80,8 m², z toho vnitřní dispozice je cca 49,5 m². K bytu náleží **prostorná terasa o výměře 28,9 m²** a sklep.
Interiér bytu je prakticky řešen. Samostatná kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice). Koupelna a WC jsou oddělené. V bytě jsou nové podlahy, žaluzie a **instalovaná klimatizace** pro váš komfort.
**Hlavním benefitem je rozlehlá terasa**, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, pěstování rostlin nebo venkovní posezení. Jedná se o nadstandardní prvek, který výrazně zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti.
* **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 80,8 m² (vnitřní 49,5 m² + terasa 28,9 m² + sklep 2,4 m²) * **Podlaží:** 6. NP * **Vybavení:** Klimatizace, plně vybavená kuchyňská linka * **Další přednosti:** Velká terasa, sklep, výtah
Lokalita Praha 9 – Vysočany nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost do centra města (metro, tramvaj, autobus). V okolí najdete obchody, restaurace, parky a sportoviště.
Byt je ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako **zajímavá investiční příležitost** s potenciálem růstu hodnoty a možností pronájmu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+1 po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního činžovního domu s výtahem. Celková podlahová plocha jednotky činí 80,8 m², z toho vnitřní dispozice je cca 49,5 m². K bytu náleží prostorná terasa o výměře 28,9 m² a sklep.
Interiér bytu je prakticky řešen. Samostatná kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice). Koupelna a WC jsou oddělené. V bytě jsou nové podlahy, žaluzie a instalovaná klimatizace pro váš komfort.
Hlavním benefitem je rozlehlá terasa, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, pěstování rostlin nebo venkovní posezení. Jedná se o nadstandardní prvek, který výrazně zvyšuje užitnou hodnotu nemovitosti.
Lokalita Praha 9 – Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města (metro, tramvaj, autobus). V okolí najdete obchody, restaurace, parky a sportoviště.
Byt je ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty a možností pronájmu.
