Kováků, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o rozloze 36 m² v přízemí, který je ideální volbou jak pro investici s vysokým potenciálem výnosu, tak pro ty, kteří hledají bezbariérové bydlení v klidné lokalitě.
Byt se nachází v osobním vlastnictví v Praze 5 - Smíchov, na konci slepé ulice u parku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivého provozu. Díky své poloze v přízemí je **téměř bezbariérový** a vhodný pro všechny věkové kategorie.
**Interiér** nabízí dispozici 1+1, která je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt v rámci kompletní rekonstrukce domu, máte jedinečnou možnost **domluvit si interiér dle vlastních preferencí** s architektem.
**Klíčové vlastnosti a výhody:** * Dispozice 1+1, 36 m² * Přízemí, bezbariérový přístup * Osobní vlastnictví * **Kompletní rekonstrukce domu** pod taktovkou oceněného architekta * Možnost úprav interiéru na míru * **Výborná lokalita** s kompletní občanskou vybaveností
**Lokalita** v Praze 5 - Smíchov je naprosto výjimečná. Pár minut chůze vás dělí od stanice metra Anděl, což zajišťuje **skvělou dopravní dostupnost** a zvyšuje atraktivitu pro případný pronájem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, fitness, lékaře i banky. V blízkosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov s kiny a službami. Pro relaxaci a aktivní odpočinek slouží rozlehlé Sady Na Skalce přímo naproti domu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 1+1 o rozloze 36 m² v přízemí, který je ideální volbou jak pro investici s vysokým potenciálem výnosu, tak pro ty, kteří hledají bezbariérové bydlení v klidné lokalitě.
Byt se nachází v osobním vlastnictví v Praze 5 - Smíchov, na konci slepé ulice u parku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivého provozu. Díky své poloze v přízemí je téměř bezbariérový a vhodný pro všechny věkové kategorie.
Interiér nabízí dispozici 1+1, která je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt v rámci kompletní rekonstrukce domu, máte jedinečnou možnost domluvit si interiér dle vlastních preferencí s architektem.
Klíčové vlastnosti a výhody:
Lokalita v Praze 5 - Smíchov je naprosto výjimečná. Pár minut chůze vás dělí od stanice metra Anděl, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost a zvyšuje atraktivitu pro případný pronájem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, fitness, lékaře i banky. V blízkosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov s kiny a službami. Pro relaxaci a aktivní odpočinek slouží rozlehlé Sady Na Skalce přímo naproti domu.
