Prodej bytu 2+1 v Letohradě s balkonem a dvěma sklepy

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o rozloze **66 m²** v klidné lokalitě Letohradu, Pardubický kraj. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zděného bytového domu a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností **vlastní rekonstrukce** podle představ.

**Interiér** bytu disponuje prostornou vstupní chodbou, která propojuje všechny místnosti. Koupelna a WC jsou samostatné, přičemž koupelna prošla před cca 15 lety rekonstrukcí včetně elektroinstalace. Dominantou je prostorná kuchyně, na kterou navazuje světlý obývací pokoj se vstupem na **balkon**. Další místností je samostatná ložnice.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, užitná plocha 65,85 m² * Balkon a dva sklepy * Koupelna po rekonstrukci * Byt v původním, udržovaném stavu s potenciálem rekonstrukce * Dům po významných investicích (nová střecha, zateplení) * Fond oprav 4.000 Kč/měsíc

**Lokalita** ulice Budovatelů v Letohradě nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, zdravotní středisko, nádraží i centrum města. Blízkost Orlických hor je dalším benefitem. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry, menší rodiny i investory.