Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Neustupov, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou a prostornou chalupu o obytné ploše **105 m²** s rozlehlým pozemkem **1502 m²** v atraktivní, klidné lokalitě Vlčkovic u Votic.
**Přehled:** Jedná se o bývalý malý statek z roku 1910, který byl pečlivě udržován a je připraven k okamžitému užívání k rekreaci či po drobných úpravách k trvalému bydlení. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Votic, kde je veškerá občanská vybavenost.
**Interiér:** Dispozice domu je 4+1. V přízemí naleznete vstupní předsíň, hlavní obytnou kuchyň s původní pecí, dvě ložnice a koupelnu s WC. Po strmějších schodech se dostanete do patra, kde je předsíňka a dvě průchozí místnosti. K domu náleží také suchý sklípek.
**Vybavení a exteriér:** Na rozlehlém pozemku se nachází stodola, dílna, kolna, posezení s venkovním krbem a prostor pro parkování několika aut. Zahrada je osázena ovocnými stromy a dokonce i plodícím fíkovníkem. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v každém pokoji.
**Lokalita:** Chalupa je situována v klidném prostředí s dobrou dostupností do Votic (cca 6 km), kde jsou obchody, škola, lékař a další služby. Do obce zajíždí autobus z Votic.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji malebnou a prostornou chalupu o obytné ploše 105 m² s rozlehlým pozemkem 1502 m² v atraktivní, klidné lokalitě Vlčkovic u Votic.
Přehled: Jedná se o bývalý malý statek z roku 1910, který byl pečlivě udržován a je připraven k okamžitému užívání k rekreaci či po drobných úpravách k trvalému bydlení. Chalupa se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Votic, kde je veškerá občanská vybavenost.
Interiér: Dispozice domu je 4+1. V přízemí naleznete vstupní předsíň, hlavní obytnou kuchyň s původní pecí, dvě ložnice a koupelnu s WC. Po strmějších schodech se dostanete do patra, kde je předsíňka a dvě průchozí místnosti. K domu náleží také suchý sklípek.
Vybavení a exteriér: Na rozlehlém pozemku se nachází stodola, dílna, kolna, posezení s venkovním krbem a prostor pro parkování několika aut. Zahrada je osázena ovocnými stromy a dokonce i plodícím fíkovníkem. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v každém pokoji.
Lokalita: Chalupa je situována v klidném prostředí s dobrou dostupností do Votic (cca 6 km), kde jsou obchody, škola, lékař a další služby. Do obce zajíždí autobus z Votic.