Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Velké Březno, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m²** v osobním vlastnictví, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Velkého Března.
Byt se nachází v **cihlovém domě s pouze šesti bytovými jednotkami**, což zaručuje klid a soukromí bez anonymního ruchu velkých sídlišť. Jedná se o nemovitost v **původním stavu**, což otevírá dveře k **vlastní kompletní rekonstrukci** dle vašich představ a vkusu. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých snů.
**Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel** a ohřev vody řeší elektrický bojler. K bytu náleží také **dlouhodobě pronajatá zahrada o velikosti 100 m²** přímo u domu, vybavená dřevěným altánem. K dispozici je i **plechová garáž**, kterou lze využít k parkování, jako dílnu či sklad.
**Lokalita:** V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol v navazující obci. Kompletní služby a nákupní možnosti jsou dostupné v Ústí nad Labem, vzdáleném pouhých 10 km. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 76 m² v osobním vlastnictví, ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě Velkého Března.
Byt se nachází v cihlovém domě s pouze šesti bytovými jednotkami, což zaručuje klid a soukromí bez anonymního ruchu velkých sídlišť. Jedná se o nemovitost v původním stavu, což otevírá dveře k vlastní kompletní rekonstrukci dle vašich představ a vkusu. Můžete si tak vytvořit domov přesně podle svých snů.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody řeší elektrický bojler. K bytu náleží také dlouhodobě pronajatá zahrada o velikosti 100 m² přímo u domu, vybavená dřevěným altánem. K dispozici je i plechová garáž, kterou lze využít k parkování, jako dílnu či sklad.
Lokalita: V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol v navazující obci. Kompletní služby a nákupní možnosti jsou dostupné v Ústí nad Labem, vzdáleném pouhých 10 km. Nabízíme bezplatné poradenství ohledně financování.