Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Okrajová, Pardubice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře **57 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice – Polabiny.
**Přehled:** Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu s novými výtahy. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, ideální pro rodinu hledající bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.
**Interiér:** Dispozice bytu 3+1 nabízí vstup přes předsíň s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně se vchází do kuchyně, obývacího pokoje a dětského pokoje. Ložnice je situována za obývacím pokojem. Byt je v původním stavu s vyměněnými plastovými okny a původním zděným jádrem. K bytu náleží sklep v suterénu a komora na chodbě určená výhradně pro tento byt.
**Vybavení a přednosti:** * **Lodžie** s příjemným výhledem * Samostatná komora na chodbě * Sklep * Vyměněná plastová okna * Dům po částečné rekonstrukci (nové výtahy) * Osobní vlastnictví
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Pardubic – Polabiny, v blízkosti Kauflandu. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek a obchodního centra. Výborná dostupnost a klidné prostředí pro bydlení.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 12 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 57 m² v oblíbené lokalitě Pardubice – Polabiny.
Přehled: Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu s novými výtahy. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, ideální pro rodinu hledající bydlení s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.
Interiér: Dispozice bytu 3+1 nabízí vstup přes předsíň s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z předsíně se vchází do kuchyně, obývacího pokoje a dětského pokoje. Ložnice je situována za obývacím pokojem. Byt je v původním stavu s vyměněnými plastovými okny a původním zděným jádrem. K bytu náleží sklep v suterénu a komora na chodbě určená výhradně pro tento byt.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Pardubic – Polabiny, v blízkosti Kauflandu. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek a obchodního centra. Výborná dostupnost a klidné prostředí pro bydlení.